LACTii KANRI – 書類をダウンロードする
契約書をダウンロードする
1.契約書をダウンロードする
 
 
 
メインメニューから書類をダウンロードボタンを押します。
 
 
 
契約から契約書ボタンを押します。
審査可決後、変更があった場合には契約書ダウンロード時にご訂正下さい。
※こちらでご変更いただいたものに関してはFAXでのご報告は不要です。
 
 
 
対象行の契約書ボタンを押します。
ポイント
ダウンロード状況について
ダウンロードステータス：未実施 / 一時保存中 / 実施済
検索
ダウンロード状況を選択して検索することも可能です。
 
契約状況について
対象行にある契約照会ボタンより契約状況がご確認いただけます。
 
 
 
 
物件/契約日タブボタンを押します。
入力及び選択必須項目
  • 原契約始期日《賃貸借契約開始日》
  • 本契約日（予定日）
  • 建物種別（Gift商品のみ）
  • 建物構造（Gift商品のみ）
建物構造が木造以外の場合は鉄筋をお選びください。
 
ポイント
変更可能項目（申込時データ反映）
  • 物件名
  • 号室
  • 郵便番号
  • 所在地都道府県
  • 所在地
 
 
 
賃料タブボタンを押します。
入力及び選択必須項目
  • 契約時受領賃料(預かり賃料月)
  • 集金代行利用区分
※報告型もしくは集金代行型を選択ください。
集金代行利用区分が「集金代行型」の場合のみ、口振用紙が出力されます。
 
入力任意項目
  • フリーレント
 
ポイント
変更可能項目（申込時データ反映）
  • 賃料
  • 駐車場
  • 事務手数料
  • 管理費・共益費
  • 町会費
  • その他固定費1
  • その他固定費1内容
  • その他固定費2
  • その他固定費2内容
 
 
 
賃貸人/代理店タブボタンを押します。
入力及び選択必須項目
  • 賃貸人名
  • 現住所
 
入力任意項目
  • 記名用代理店名
  • 記名代理店住所
  • 氏名カナ
  • 郵便番号
  • 都道府県
  • 電話番号1
  • メールアドレス
  • 賃貸人代理
 
ポイント
メインメニュー「自社情報を管理する」⇒「賃貸人」にて賃貸人情報を予め登録いただくと「賃貸人マスタより選択」から選んでいただける各項目に設定されます。
☑「記名用代理店マスタに登録」・「賃貸人マスタに登録」にチェックいただくと、今回入力した記名用代理店情報(賃貸人情報)をマスタに登録することができます。
 
 
 
賃借人タブボタンを押します。
 
ポイント
変更可能項目（申込時データ反映）
  • 郵便番号
  • 都道府県
  • 現住所
  • 電話番号1（法人契約項目名：「担当者電話番号」）
  • 電話番号2（法人契約項目名：「代表電話番号」）
  • メールアドレス
 
 
 
保連人タブボタンを押します。
 
ポイント
変更可能項目（申込時データ反映）
  • 郵便番号
  • 都道府県
  • 現住所
  • 電話番号1（法人契約項目名：「担当者電話番号」）
  • 電話番号2（法人契約項目名：「代表電話番号」）
  • メールアドレス
 
 
 
商品毎に必要な情報を入力します。
 
Gift商品のみ、家財保険タブが表示されます。
■家財保険タブ
入力任意項目
  • 損害保険会社名
  • 保険の種類
  • 保険の対象
  • 保険金額
  • 満期日
 
 
 
 
Life商品のみ、見守りサービスタブが表示されます。
■見守りサービスタブ
【お申込者情報】
入力必須項目
  • 利用者とのご関係
 
入力任意項目
  • メールアドレス
 
【ご指定連絡先情報１～４】
入力任意項目
  • お名前
  • 利用者との関係
  • 自宅電話
  • 携帯電話
  • メールアドレス
 
【特別指定連絡先】
入力必須項目
  • 会社名
 
入力任意項目
  • ご担当者名
  • 電話番号
 
【サービス希望時間】
入力及び選択任意項目
  • 時間
  • 曜日
 
【代理店様記入欄】
入力及び選択任意項目
  • LS代理店
  • ご担当者名
  • サービス申込日
  • 入居予定日
  • サービス開始予定
 
 
 
立替送金口座タブボタンを押します。
ポイント
事前に「自社情報を管理する」にて登録いただいた口座情報をオートコンプリート（自動補完）機能にて引用することができます。「標準口座に戻す」ボタンを押すと「自社情報を管理する」において標準口座に設定した口座情報に戻ります。
本店・支店関係が存在する場合、本店アカウントでは「口座マスタより選択」欄よりオートコンプリート（自動補完）機能にて支店の口座情報を選択することができます。
（事前の口座情報登録時に「本店で選択可」に設定した口座のみ表示されます。）
口座マスタに登録されていない口座情報でも各項目 へ直接入力することができます。
「口座マスタにも登録」へチェックを入れると今回入力した情報が口座マスタへ登録され、次回以降引用することができます。
口座名義人ｶﾅ入力時、半角ｶﾅ48文字までしか登録できません。
金融機関で許可されている半角ｶﾅ英数字(0-9A-Zｱ-ﾝﾞﾟ-.() \,｢｣/)を入力してください。
金融機関には金融機関名もしくは金融機関コードをご入力いただくと候補が表示されますので、ご選択ください。（プルダウンで選択することも可能です。）
支店には支店名もしくは支店コードをご入力いただくと候補が表示されますので、ご選択ください。（プルダウンで選択することも可能です。）
※ゆうちょ銀行の支店名につきましては、各支店を統括している『貯金事務センター名』での表示となります。
 
 
 
保証委託料タブボタンを押します。
編集項目はございません。内容をご確認ください。
 
 
 
ダウンロードボタンを押します。
ポイント
「一時保存」ボタンを押すと、入力内容を途中保存することができます。
※ダウンロード後、情報変更が生じた場合には必ず内容変更後の情報で再度ダウンロードし、正しい情報の契約書をご提出ください。
 
 
 
ダウンロード確認画面が表示されます。
標準では片面印刷用のPDFデータがダウンロードされます。
両面印刷をご希望の場合は「両面印刷」にチェックを入れてからダウンロードボタンを押してください。
 
ポイント
契約書ダウンロード後、内容を変更いただき再度ダウンロードする場合、 下記のように赤字の文言が表示されます。
必ずダウンロードいただき、内容変更後の契約書をご提出ください。
 
 
 
ダウンロードが完了しました。メッセージにてPDF形式で契約書が出力されます。
 
 
 
【1枚目：保証会社控え】
ご契約者（賃借人）署名・捺印をお願いします。
賃貸人署名・捺印または 代理店記名・捺印をお願いします。
(承認条件により、連帯保証人署名・捺印(実印)または親権者署名・捺印(実印)をお願いします。)
ポイント
連名契約データをダウンロード時には契約書類末尾に、 「保証委託契約書 兼 保証契約書 賃借人連名契約用追加頭書」が付加されます。
日付・署名捺印欄をご記入・ご捺印のうえ、契約書と併せてご提出ください。
 
 
 
【2枚目：契約者様控え　3枚目：保証委託契約書　約款】
契約者（賃借人）様の署名・捺印をお願いします。
(承認条件により、連帯保証人署名・捺印(実印)をお願いします。)
 
 
 
【4枚目：賃貸人様　控え　5枚目：保証契約　約款】
賃貸人署名・捺印または 代理店記名・捺印をお願いします。
 
 
 
【6枚目：代理店様　控え】
記載いただく箇所はございません。
 
 
 
【7～9枚目：見守りサービス利用申込書】
記載いただく箇所はございません。
Life商品のみ、見守りサービス利用申込書が出力されます。
2.口座振替手続きをする
 
本機能は対象契約の集金代行委託先がJACCSの場合はご利用いただけません。
集金代行委託先は　契約一覧⇒照会ボタン⇒「集金代行等」タブよりご確認いただけます。
  
1.契約書ダウンロード完了画面
書類をダウンロード「契約書ダウンロード」⇒契約書⇒各タブ入力後「ダウンロード」
  
  
左記のいずれかの画面より口振手続きを行います。
1.契約書ダウンロード完了画面
2.契約一覧「口振手続」ボタン
または
  
2.契約一覧「口振手続」ボタン
※保証に関する情報を閲覧する「契約内容」⇒「口振手続」
  
または
  
3.口振用紙ダウンロード画面
※書類をダウンロード「口振手続」⇒「口振手続」
  
  
  
  
ご希望の手続き方法をお選びください。
  • 口座振替依頼書（用紙での取得）
  • web口振案内（web上での口座情報登録）
    • ※対象契約の集金代行委託先によっては手続方法を選択できないことがあります。
    ポイント
    法人契約者様はwebでの振替口座登録はできません。
    法人契約者様には口座振替用紙での口振手続きをご案内ください。
      
      
      
    〔商品Skip・Gift-Sなどで口座振替依頼書を選択した場合〕
    右下のダウンロードボタンを押してダウンロードされたファイルを印刷してご利用ください。
      
      
      
    ダウンロード後、口振用紙が出力されます。
      
      
      
    〔web口振案内を選択した場合〕
    ご希望の送信方法に応じてメールアドレス・電話番号のいずれか一方をご入力ください。
    （メール送信・SMS送信）
      
      
    [メール　サンプル]
      
    〔商品Skip・Gift-Sなどの場合〕
    賃借人様宛に左記のようなメール・SMSが届きます。賃借人様ご自身にて登録作業を行っていただくようご案内ください。
    ※リンク先にて本人確認で保証番号を入力いただくため、保証委託契約書が併せて必要となります。
    【登録手続きの仕方】はメール記載のリンクより賃借人様がご確認いただけるようになっています。
     
    【振替口座登録】のURLを開いていただくと下記の画面が表示されます。
    手続開始よりお手続きいただく流れとなります。
     
    ポイント
    以下は賃借人様へのメールリンク先で閲覧できる資料と同じものとなります。
     
      
      
    [SMS　サンプル]
      
      
    [メール　サンプル]
      
    〔商品LACTiiの場合〕
    賃借人様宛に左記のようなメール・SMSが届きます。賃借人様ご自身にて登録作業を行っていただくようご案内ください。
    ※リンク先にて本人確認で保証番号を入力いただくため、保証委託契約書が併せて必要となります。
    【登録手続きの仕方】はメール記載のリンクより賃借人様がご確認いただけるようになっています。
     
    【振替口座登録】のURLを開いていただくと下記の画面が表示されます。
    「同意する」よりお手続きいただく流れとなります。
    ポイント
    以下は賃借人様へのメールリンク先で閲覧できる資料と同じものとなります。
     
      
      
    [SMS　サンプル]
      
      
      
    賃借人様にて登録手続きが完了しましたら口振手続きは完了となります。
    ※実際の集金代行開始には契約書の取付完了が条件となります。
      
      
      
    〔商品LACTiiで口座振替依頼書が必要な場合〕
    ※商品LACTiiに関してはweb口振のみのご案内のため、『口座振替依頼書』の選択はありません。
    法人契約者様はwebでの振替口座登録ができないため、お手数ではございますが、web口振案内を案内いただき、法人契約者様よりweb上にて口座振替依頼書の発送依頼をお願いいたします。
    ポイント
    WEB口座振替受付サービス画面の下部『用紙発送依頼』よりお願いいたします。
    ※契約番号には保証番号をご入力いただくよう賃借人様へお伝えください。
     
    3.契約書到着状況を確認する
     
     
     
    メインメニューから書類をダウンロードボタンを押します。
    契約ステータスが『契約待ち』における到着状況・不備状況を確認することができます。
    ※契約ステータスが『契約中』の案件は表示されません。
     
     
     
    契約から契約書ボタンを押します。
     
     
     
    検索ボタンより、確認したい対象を検索します。
    ポイント
    検索
    契約情報（保証番号や物件名など）から検索することが可能です。
    また、契約まち案件のうち「契約書到着状況」ごとに確認することも可能です。
    ※表示件数は１００件が最大となります。
     
    契約書到着状況について
    『到着待ち』・・・ダウンロード「実施済」かつ、L‘sに契約書未着の案件。
    『L’s着・確認中』・・・L‘sに契約書到着し、確認中の案件。
    『不備返却中』・・・L‘sに契約書到着するも、不備不足があり契約に至らず、
    代理店様へ再手続をご依頼している案件。
     
     
     
    対象行にある『契約書到着状況』をご確認ください。
    『到着待ち』・・・ダウンロード「実施済」かつ、L‘sに契約書未着の案件。
    『L’s着・確認中』・・・L‘sに契約書到着し、確認中の案件。
    『不備返却中』・・・L‘sに契約書到着するも、不備不足があり契約に至らず、
    代理店様へ再手続をご依頼している案件。
     
    ポイント
    『契約書到着日』と『書類等不備不足連絡日』も一覧でご確認いただけます。
    不備不足内容を確認したい場合
    対象行にある契約照会ボタンよりご確認いただけます。
    4.保証番号通知書をダウンロードする
     
     
     
    メインメニューから書類をダウンロードボタンを押します。
     
     
     
    契約から契約書ボタンを押します。
     
     
     
    対象行の保証番号通知書ボタンを押します。
    ポイント
    契約書ダウンロード時に物件名や、号室、賃料を変更した場合、
    変更内容が反映された保証番号通知書をダウンロードすることが出来ます。
    ※審査状況一覧画面の『審査結果』からもダウンロードすることが出来ます。
     
     
     
     
    保証番号通知書をご確認ください。
    ※申込日から90日を経過すると一覧は表示されない仕様でございます。
    領収書をダウンロードする
    1.領収書をダウンロードする
     
     
     
    メインメニューから書類をダウンロードボタンを押します。
     
     
     
    契約から領収書ボタンを押します。
     
     
     
    対象行の領収証発行ボタンを押します。
     
     
     
    領収日・宛名・メールアドレスを入力後、ご希望の発行方法をお選びください。
    ※メール送信ではない場合、メールアドレスの入力は不要です。
    ポイント
    本機能での領収書発行可能期間は以下の通りです。
    （審査承認～本契約後15ヶ月以内）
    宛名は必要に応じて編集することができます。
     
     
    [サンプル]
     
    領収書データが取得できます。
    [賃貸人様へメール送付した場合]
    届いたメールリンクより、本人認証を行うと左記データを取得することができます。
    本人認証に必要な情報は以下の通りです。
  • 契約書頭書に記載の保証番号
    • ポイント
    報告が完了すると、ご利用のメールアドレス宛に報告内容が記載されたメールが配信されます。内容をご確認のうえ、必要に応じて保管してください。
    [印刷ダウンロードした場合]
    印刷（ダウンロード）ボタン押下後にダウンロードされるデータを印刷して賃貸人様へ交付してください。
    各種明細をダウンロードする
    1.各種明細をダウンロードする
      
    メインメニューから書類をダウンロードボタンを押します。
      
    集金代行・滞納から明細ボタンを押します。
      
    対象データのダウンロードを押します。
      
    ダウンロード後、各種明細が出力できます。
    各種帳票類をダウンロードする
    1.【保証委託契約内容事前説明書】及び【個人情報の取扱に関する条項】の同意書をダウンロードする
      
    メインメニューから書類をダウンロードボタンを押します。
      
    各種帳票類から帳票ボタンを押します。
      
    対象データのダウンロードを押します。
      
    用途を選択します。
      
    新規審査申込時にご利用いただける商品プランが表示されます。
    ポイント
    商品プランチェックについて
    最大8商品まで選択可能です。 最上段にチェックをつけると商品プランが全選択いただけます。
     
      
    対象の商品プランにチェックを入れます。
      
    ダウンロードボタンを押します。
      
    ダウンロードが完了しました。メッセージにてPDF形式で【保証委託契約内容事前説明書】及び【個人情報の取扱に関する条項】の同意書出力されます。
    2.保証委託申込書をダウンロードする
      
    メインメニューから書類をダウンロードボタンを押します。
      
    各種帳票類から帳票ボタンを押します。
      
    対象データのダウンロードを押します。
      
    ダウンロードが完了しました。メッセージにてPDF形式で【保証委託申込書】が出力されます。
    スケジュールをダウンロードする
    1.スケジュールをダウンロードする
      
    メインメニューから書類をダウンロードボタンを押します。
      
    その他からスケジュールボタンを押します。
      
    ファイル名にて商品をご確認いただき、ダウンロードボタンを押します。
    ※スケジュールに変更があり、新しいものがアップロードされる場合、 『連絡事項』にてご案内いたします。
    アップロード日時が最新のものに入れ替わりますので、改めてダウンロードいただきご確認をお願いいたします。
      
    ダウンロード後、年間スケジュールが出力できます。