契約書記入方法
契約書記入方法
お申込み時の情報と当社WEBシステム（LACTii KANRI）を利用して、必要情報が予め入力された契約書を出力することができます。印刷前に内容をご確認いただき、ご利用ください。
構成
作成方法
①LACTii KANRIにログイン し、契約情報を表示
手順 メインメニュー「書類をダウンロード」→「契約書ダウンロード」→「契約書」をクリック
②ポップアップ画面にて各種契約情報を確認・入力し、「ダウンロード」
③PDFファイルがダウンロードされますので、A4サイズで印刷（両面印刷可）
④以下の箇所(上記記入例 黄色箇所)を記入・捺印
- 賃借人署名・捺印欄
- (承認条件により連帯保証人署名・捺印欄）
- 賃貸人署名・捺印欄
- 代理店記名・押印欄
- LACTii KANRIのログインURL・ID・パスワードは各代理店様へメールにて送付されます。
- 2021年11月より、当社の複写式契約書は撤廃されました。
口座振替依頼書
「口座振替依頼書」は収納方法として、集金代行型をご利用になる場合
のみ、ご記入ください。
(滞納報告型をご利用の場合は不要です。)
口座振替依頼書ご記入の注意点
口座振替依頼書が不備となる場合
- 印鑑相違（銀行印でない）
- 氏名・カナ等記入漏れ
- 漢字表記とカナ表記の不一致
- その他金融機関情報と相違がある場合
口座開設時に銀行印を設定しない場合
- サイン ▶登録したサインをご記入ください。
- 印刷時、口座振替依頼書の右部は記入例になっています。参考にしてご記入ください。ご記入後、記入例は切り取ってご送付ください。
- 口座振替依頼書が不備返却となる際、金融機関の確認スケジュールによっては、返却に1、2ヶ月程度要する場合があります。
- 法人名議の口座で、口座開設時に法人代表名まで設定している場合は、代表名までご記入ください。
- 商品に応じてジャックスの口座振替依頼書が出力されることもあります。その場合は同紙をご利用ください。
- 商品に応じて、集金代行型を必ず利用していただく必要のある場合もございます。別紙「商品概要」をご確認ください。
契約書類ご記入時の注意事項
契約書類を作成する際は、以下の事項に注意して作成してください。
賃料等収納先を賃貸人口座や特定の口座に変更したい
LACTii KANRIにて、契約書ダウンロード画面の「立替送金口座」タブで口座情報を選択 いただくことで、1契約毎の送金先を個別に設定することができます。
【口座情報の事前登録の方法】
①LACTii KANRIにログイン
「自社情報を管理する」→「口座」→右上部「新規追加」
②開いた画面の各項目を入力し「登録」
※LACTii KANRIの詳細な操作手順は、別途、操作マニュアル をご確認ください。
記入間違い
二重線に訂正印を押してください。 余白部分に正しい内容を ご記入ください。
[不動産会社様記入項目] → 不動産会社様の認印でご訂正ください。
[ご契約者様記入項目] → ご本人様の認印でご訂正ください。
注意事項- 契約書類に不備があった場合、代理店様へ返却され再度取得いただく場合があります。契約書類作成時は誤記・抜け漏れが無いよう、ご注意ください。
ご契約手続き後に送付いただく書類
ご希望の収納方法によって、送付いただく書類が異なります。ご希望の収納方法に合わせてご提出ください。
送付書類
| 集金代行型 | 滞納報告型 | |
| 契約書（１枚目） ●保証会社控え |
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契約書（１枚目） ●保証会社控え
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●口座振替依頼書
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| 計２点 | 計１点 | |
返信用封筒にてエルズサポート株式会社へ
<返信先>
〒164-0001 東京都中野区中野2-24-11 住友不動産中野駅前ビル19階
エルズサポート株式会社 契約書受付係 行
注意事項 商品「Gift」をご利用の場合は、契約書 2枚目 毎日サービスネットワーク㈱控もご同封ください。
月次締切
毎月20日当社必着
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左記締切に基づき保証委託料請求書を発行
- 連帯保証人条件で当社が承認した案件は上記書類の他、印鑑証明書（発行3ヵ月以内のもの）のコピーの同封が必要となります。
- 収納方法を滞納報告型としてご利用の場合、口座振替依頼書は送付不要です。
- 契約書類が当社へ到着していない、または、書類に不備があった場合、保証及び口座引落手続きが開始できませんのでご注意ください。
- 返信用封筒は特定記録郵便の為、郵便局窓口へご提出ください。（ポストに投函の場合、追跡ができないため、窓口への提出をお願いいたします。）その際、受領証（お問い合わせ番号記載）をお受け取りください。お問い合わせ番号は、書類の到着確認の際、必要となる場合がございます。
- 返信用封筒がお手元にない場合は『書類送付依頼書』をFAXでご送付ください。
- 上記返信先の郵便番号は返信用封筒記載の郵便番号とは異なります。返信用封筒記載の郵便番号は専用の番号となる為、転記されないようお願いいたします。
領収証発行
LACTii KANRIを利用して初回保証委託料の領収証を発行することができます。賃借人様からご要望があった際にご利用ください〔任意〕
手順
①LACTii KANRIにログイン
②メインメニュー→「保証に関する情報を閲覧する」→契約→「契約内容」をクリック
※LACTii KANRIの詳細な操作手順は、別途、操作マニュアル をご確認ください。
交付方法
以下のいずれかの方法で交付いただけます。
- 印刷交付
PDFデータを印刷して賃借人様へお渡しください。
- メール交付
賃借人様のメールアドレスへ領収証ダウンロードリンクを送付し、領収証データを取得いただけます。
領収証サンプル
保証委託料の請求
当社に契約書が到着し、内容に不備がないことを確認できましたら、請求書を郵送いたします。期日までにお支払いください。
請求書
注意事項お支払いいただく金額 ＝『代理店様にてお預りいただいた保証委託料』－『代理店
手数料等』となります。
①請求金額 を必ずご確認の上、お支払いください。お支払い時の振込手数料は代理店様にてご負担をお願いいたします。
請求書発行日
毎月末日から3営業日前
※ゴールデンウイークなど祝日が連続する場合、前後することがございます。
お支払い期日
毎月15日
- 代理店手数料は原則、請求の金額と、代理店様にてお預かりの保証委託料との相殺でのお支払いとなります。
「代理店様向けご利用マニュアル – 契約」
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